Iets aanpassen in jouw gehuurde ruimte?

Vraag eerst toestemming aan

Wil je iets veranderen in jouw praktijk, kantoor of bedrijfsruimte?
Bijvoorbeeld een airco plaatsen, een wand verplaatsen of reclame ophangen?

​

Vraag dit dan altijd vooraf schriftelijk aan bij de verhuurder.

Zo voorkomen wij samen problemen met veiligheid, installaties, vergunningen of aansprakelijkheid.

​

Wanneer moet je een aanvraag doen? 

​Eigenlijk bijna altijd.

​

Denk aan: 

• Een airco of ventilatiesysteem plaatsen

• Kabels of leidingen door gevel of dak maken

• Een wand plaatsen of verwijderen

• Aanpassingen aan elektra of installaties

• Reclame of naamsaanduiding aan de gevel

• Vloer- of plafondaanpassingen

• Technische uitbreidingen

​

Twijfel je?

Neem dan altijd eerst contact met ons op.

Volgens de huurovereenkomst moet iedere verandering vooraf schriftelijk worden gemeld.

Zie tevens de Algemene bepalingen.

​​

Waarom is toestemming nodig? 

Wij beoordelen een aanvraag onder andere op:

• Veiligheid en brandveiligheid

• Constructie van het gebouw

• Installaties

• Impact op andere huurders

• Wet- en regelgeving

• Toekomstig onderhoud

 

Dat doen wij niet om het moeilijk te maken, maar om risico’s en kosten achteraf te voorkomen.

​​

​​​Hoe dien je een aanvraag in?

Stuur een e-mail naar Triatact met:

• Een duidelijke omschrijving van de werkzaamheden

• Eventuele tekeningen of schetsen

• De planning

• Naam van de uitvoerende partij

• Eventuele vergunningen

 

Hoe completer de aanvraag, hoe sneller wij kunnen reageren.

 

Start nooit met werkzaamheden voordat je schriftelijke toestemming hebt ontvangen.

​

Mocht de verbouwing omvangrijk zijn waardoor er een beoordeling/opleververplichting ontstaat, dan wordt een vergoeding voor deze werkzaamheden in rekening gebracht. Uiteraard wordt dat tijdig kenbaar gemaakt.

​

Wat gebeurt er na goedkeuring?

Na schriftelijke toestemming:

• Voer je de werkzaamheden uit voor eigen rekening en risico

• Werk je met erkende installateurs

• Houd je rekening met veiligheid en andere huurders

• Lever je (indien nodig) revisietekeningen aan

 

Wat bij het einde van de huur?

In principe moet je aangebrachte wijzigingen weer verwijderen en de ruimte terugbrengen in de oorspronkelijke staat.
Tenzij daar schriftelijk andere afspraken over zijn gemaakt.

 

Wat als je zonder toestemming wijzigt?

Dat kan leiden tot:

• Verplichting tot herstel

• Doorbelasting van kosten

• Aansprakelijkheid bij schade

• Eventuele boetes

 

Voorkom dit door vooraf een aanvraag te doen.

​

Vragen of overleggen?

Twijfel je of iets een wijziging is?
Neem gerust contact met ons op. Wij denken graag met je mee.

​

📧 beheer@triatact.nl
Onderwerp: Aanvraag wijziging gehuurde – [adres]